Universitas Gunadarma
Fak. Ekonomi, Jurusan Akutansi 2012
Mata Kuliah : Soft Skill Pengantar Bisnis.
Kelas : 1EB20
Nama : NPM :
Adi Nurohmandana 20212182
Anggara Budy Prasetyo 20212899
Fajar Maulana Al Fahmi 22212718
Nurul Anwar 25212526
Yudha Krisna Pratama 27212890
Tugas Mingggu Ke 8 - 9
1.
Apa yang dimaksud dengan nilai waktu uang dan buatlah 1
contoh perhitungan tentang nilai waktu uang sekarang / saat ini dan nilai uang
yang akan datang ?
2.
Jelaskan dengan singkat padat alasan mengapa perusahaan
membutuhkan dana !
3.
Sebutkan apa saja metode penilaian investasi !
Yang di maksud Nilai waktu Uang adalah Investasi dalam waktu bersifat jangka panjang. Nilai waktu dari uang penting untuk
memahami sebagian besar topik dalam keuangan. Nilai Yang Akan Datang (Future
Value) Untuk menghitung nilai akan datang kita gunakan bunga majemuk.
Pengertian Bunga Bank
adalah Bunga bank dapat diartikan sebagai
batas jasa yang diberikan oleh bank yang berdasarkan prinsip konvensional
kepada nasabah yang membeli atau menjual produknya.bunga juga dapat diartikan
sebagai harga yang harus dibayar kepada nasabah (yang memiliki simpanan )
dengan yang harus dibayar oleh nasabah kepada bank (nasabah yang memperoleh
pinjaman ). Pengertian lain dari Bunga Bank Pengertian Riba dan Bunga Bank
Dalam
perspektif islam terdapat beberapa pengertian riba, diantaranya:
1. Riba berarti menetapkan bunga/melebihkan jumlah pinjaman saat pengembalian berdasarkan persentase tertentu dari jumlah pinjaman pokok, yang dibebankan kepada peminjam.
2.Riba secara bahasa bermakna: ziyadah (tambahan).
1. Riba berarti menetapkan bunga/melebihkan jumlah pinjaman saat pengembalian berdasarkan persentase tertentu dari jumlah pinjaman pokok, yang dibebankan kepada peminjam.
2.Riba secara bahasa bermakna: ziyadah (tambahan).
3. Secara linguistik riba juga berarti tumbuh dan membesar .
4. Menurut istilah teknis, riba berarti pengambilan tambahan dari
harta pokok atau modal secara bathil.
5. Riba adalah tambahan (ziyadah) tanpa imbalan yang terjadi karena
penangguhan dalam pembayaran yang di perjanjikan sebelumnya, dan inilah yang
disebut Riba Nasi’ah.
6. Ada beberapa pendapat dalam
menjelaskan riba, namun secara umum
terdapat benang merah yang menegaskan bahwa riba adalah pengambilan tambahan,
baik dalam transaksi jual-beli maupun pinjam-meminjam secara bathil atau
bertentangan dengan prinsip muamalat dalam Islam.
Secara umum terdapat kesamaan antara riba dan
bunga
bank, hal tersebut dapat kita lihat dari pengertian bunga bank berikut
ini:
• Bunga (Interest/fa’idah) adalah tambahan yang dikenakan dalam transaksi pinjaman uang (al-qardh) yang di per-hitungkan dari pokok pinjaman tanpa mempertimbangkan pemanfaatan/hasil pokok tersebut,berdasarkan tempo waktu,diperhitungkan secara pasti di muka,dan pada umumnya berdasarkan persentase. (Fatwa MUI: 2004)
• Bunga (Interest/fa’idah) adalah tambahan yang dikenakan dalam transaksi pinjaman uang (al-qardh) yang di per-hitungkan dari pokok pinjaman tanpa mempertimbangkan pemanfaatan/hasil pokok tersebut,berdasarkan tempo waktu,diperhitungkan secara pasti di muka,dan pada umumnya berdasarkan persentase. (Fatwa MUI: 2004)
Yang dimaksud Nilai Waktu Uang Yang Akan Datang (Future
Value) adalah Jumlah uang yang diterima saat ini (periode awal) atas dasar tingkat bunga
tertentu dari suatu jumlah yang akan diterima untuk beberapa waktu yang akan
datang.
Ada pengertian
lain dari Nilai Waktu Uang yang Akan
Datang yaitu Rupiah saat ini selalu dihargai
lebih tinggi daripada rupiah nanti. Kalau seseorang diminta memilih untuk
menerima Rp. 1.000.000 saat ini ataukah, misalnya, Rp. 1.000.000 sepuluh tahun
yang akan datang, dia tentu akan memilih untuk saat ini.
Sehingga
dapat disimpulkan bahwa, nilai uang Rp. 1.000.000 yang anda punya sekarang
tidak sama dengan Rp. 1.000.000 pada sepuluh tahun yang lalu atau sepuluh tahun
kemudian.
Hal sebaliknya akan berlaku
apabila kita harus membayar atau mengeluarkan uang. Banyak para mahasiswa yang
“ mempraktekkan “ hal ini. Mereka cenderung untuk membayar SPP mereka pada hari
– hari terakhir batas pembayaran. Kalu jumlah yang dibayar sama besarnya,
mengapa harus membayar lebih awal, kalau upaya untuk membayar sama saja ?
Konsep
ini penting disadari karena dalam situasi inflasi dianggap tidak terlalu
serius, perusahaan mungkin menggunakan historical cost dalam pencatatan
transaksi keuangan, dan diterapkan prinsip bahwa satuan moneter dianggap sama.
Padahal nilai uang pada waktu yang berbeda tidaklah bisa dianggap sama.
Konsep
time value of money ini
sebenarnya ingin mengatakan bahwa jika Anda punya uang sebaiknya -bahkan
seharusnya- diinvestasikan, sehingga nilai uang itu tidak menyusut dimakan
waktu. Sebab, jika uang itu didiamkan, ditaruh di bawah bantal, brankas, atau
lemari besi maka uang itu tidak bekerja dan karenanya nilainya semakin lama
semakin turun. Jadi jika memiliki uang sebaiknya di kembangkan entah di
investasikan menjadi usaha bisnis, menanam saham, deposito bank dll yang dapat
menguntungkan dan uang tersebut tidak sia – sia.
Berikut adalah Contoh soal dari
Konsep Time Value Of Money di atas :
Kalau seseorang menyimpan uang di bank sebesar Rp 1.000.000 selama satu
tahun dengan bunga 15%, makapada akhir tahun orang tersebut akan menerima?
V1= 1.000.000 (1+0,15)
= 1.150.000
Dalam hal ini V1 adalah nilai nominal pada tahun ke-1.
Arti dari Nilai
Tunai Anuitas adalah suatu pembayaran berkala dari suatu jumlah yang tetap
selama waktu tertentu. Nilai tunai anuitas adalah nilai saat ini dari anuitas
yang akan diterima diwaktu yang akan datang selama periode tertentu. Pengertian
lain dari Nilai Anuitas adalah kita pernah menghitung sendiri cicilan
yang harus di bayar setiap bulan jika akan membeli rumah dengan cara
kredit/angsuran? Dapatkah kita menghitung sisa pinjaman kita jika sudah
mencicil N tahun dari pembayaran rumah yang dicicil? Itu semua akan di bahas
kompetensi dasar Anuitas.
Nilai Anuitas juga bisa di artikan Jumlah angsuran yang kita bayar kepada
pihak pemberi kredit tidak berubah selama jangka waktu yang telah ditetapkan
sebelumnya. Akan tetapi walaupun komposisi besarnya angsuran pokok dengan
angsuran bunga akan berbeda setiap bulannya. Tetapi mengahasilkan jumlah total
angsuran yang sama setiap bulannya, dimana angsuran pokok akan semakin besar
sedangkan angsuran bunga akan semakin mengecil.
|
Anuitas = Angsuran + Bunga
|
Nilai Anuitas Ini sangat cocok diterapkan pada usaha di
bidang jasa pencicilan pembelian Motor, Pencicilan pembelian Rumah, Pencicilan
pembelian Mobil, Pencicilan Pembelian produk rumah tangga seperti Alat
Elektronik dll.
Sumber Refrensi :
Manajemen keuangan adalah segala
kegiatan manajemen yang berkaitan dengan aktifitas mencari dana dengan biaya
seefisien mungkin dan aktifitas menggunakan dana seefektif mungkin.
Perusahaan memerlukan berbagai kekayaan seperti mesin,
gedung, peralatan, persediaan bahan baku, dll. Untuk menjalankan operasinya. Untuk
itu perusahaan perli mencari sumber dana untuk membiayai kebutuhan untuk
operasi tersebut. Manajemen Keuangan juga bisa di artika sebagai suatu
kegiatan perencanaan, penganggaran, pemeriksaan, pengelolaan, pengendalian,
pencarian dan penyimpanan dana yang dimiliki oleh suatu organisasi atau perusahaan
Keputusan
seorang manajer keuangan adalah
Keputusan pembelanjaan (Financing)
Keputusan
investasi adalah suatu usaha dimana manajer keuangan mengalokasikan dana ke
dalam bentuk-bentuk investasi yang dapat mendatangkan keuntungan dimasa yang
akan datang. Bentuk,macam,dan komposisi dari kegiatan investasi akan
mempengaruhi dan menunjang tingkat keuntungan dimasa depan.
Keputusan
pembiayaan (Investasi)
Keputusan
pendanaan sering disebut dengan kebijakan struktur modal. Dalam keputusan
pendanaan seorang manajer keuangan dituntut untuk mempertimbangkan dan
menganalisis kombinasi dari sumber-sember dana yang ekonomis bagi perusahaan
guna membelanjai kebutuhan-kebutuhan investasi serta kegiatan usahanya.
Keputusan dividen (Deviden Policy)
Keputusan
deviden adalah keputusan manajeman keuangan
untuk menentukan besarnya prosentase laba yang dibagikan kepada para
pemegang saham dalam bentuk cash deviden,stabilitas deviden yang
dibagikan,deviden saham ( stock deviden ),pemecahan saham ( stock split ), dan
penarikan kembali saham yang beredar yang semuanya ditunjukan untuk
meningkatkan kemakmuran para pemegang saham.
Kegiatan
seorang manajer keuangan berkaitan erat dengan Perencanaan,
Penorganisasian, Pengkoordinasian. Pengendalian Keuangan. Selain itu ada 4 kegiatan
Penting lainnya yang harus dilakukan seorang menager :
Seorang manajer harus bekerja sama
dengan manajer dari persahaan lain dan mau bertanggung jawab terhadap
perencanaan umum perusahaan.
Manajer keuangan memusatkan perhatiannya pada berbagai
keputusan investasi dan pembiayaan.
Agar suatu perusahaan dapat beroperasi seefisien
mungkin,maka seorang manager keuangan diharapkan dapat bekerka sama dengan para
manajer di perusahaan.
Manajer keuangan harus mampu menghubungkan perusahaan dengan
pasar keuangan ,dimana perusahaan dapat memperoleh dana dan surat berharga
suatu perusahaan yang dapat diperdagangkan.
Manajemen
keuangan berhubungan dengan 3 aktivitas,
yaitu :
2. Aktivitas perolehan dana, yaitu aktivitas untuk mendapatkan
sumber dana, baik dari sumber dana internal maupun sumber dana eksternal perusahaan.
3. Aktivitas pengelolaan aktiva, yaitu
setelah dana diperoleh dan dialokasikan dalam bentuk aktiva, dana
harus dikelola seefisien mungkin.
Capital Budgetting adalah
penggunaan dana atau modal yang waktu pengembalianya lebih dari satu tahun.
Dengan kata lain berkaitan dengan keputusan investasi pada aktiva tetap.
Pengertian lain Capital Budgetting (atau
penilaian investasi) adalah proses perencanaan yang digunakan untuk menentukan
apakah panjang organisasi jangka investasi seperti mesin baru, mesin pengganti, tanaman baru, produk
baru, dan proyek-proyek penelitian pengembangan layak mengejar. Ini adalah
anggaran untuk besar modal , atau investasi, pengeluaran
Metode perhitungan dengan metode penilaian investasi
Metode Average Rate of Return
Metode waktu Pengembalian Investasi
Metode Net Present Value
Metode Profitability Index
Metode Internal Rate of Return
2. Alasan manager keuangan mencari dana karena salah
satu fungsi manager keungan mencari
dan mengeksploitasi sumber dana yang ada untuk operasional kegiatan perusahaan Karena untuk
membiayai kegiatan perusahaan yaitu investasi, membayar dividen kepada para
pemegang saham, dan yang paling utama untuk dapat terus mengembangkan
perusahaan. Manager Keuangan berfungsi untuk
memaksimalkan nilai perusahaan.
Dengan demikian apabila suatu saat perusahaan dijual, maka harganya dapat ditetapkan setinggi mungkin.
Seorang manajer juga harus mampu menekan arus peredaran uang agar terhindar dari tindakan yang tidak diinginkan.
Sumber Refrensi :
Tidak ada komentar:
Posting Komentar